Fialkoff Kassia

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Teléfono Móvil: 305.960.2200

Director de operaciones: Charles J. O'Donnell

Director financiero: Daniel Sheeran

Director de información: Juan J. Sroka

Abogado y socio: David S. Drobner

Abogada y socia: Jennifer Migliori

Trayectoria:

Kassia Fialkoff es abogada asociada desde 2013, de la firma Duane Morris LLP. Centra su prática en el área de litigio comercial, litigio bancario y litigio de Quiebras y Derechos de Acreedores, litigio de préstamos al consumidor, ejecución hipotecaria, litigio Inmobiliario. "Barra de Abogados:117708".

Experiencia:

* Shapiro & Denardo LLC, asociado, 2013 - Oficinas Legales de Udren, PC, asociado, 2011-2013.

Asuntos representativos:

* Representó a una compañía nacional de servicios de préstamos hipotecarios para obtener la desestimación de una demanda que buscaba invalidar el gravamen del cliente sobre bienes inmuebles y la nota relacionada en el Tribunal de Quiebras de los Estados Unidos para el Distrito Oeste de Pensilvania; los demandantes habían alegado que el originador del préstamo perdió el pagaré antes de que la hipoteca fuera asignada al cliente.

* Ganó un juicio con jurado en un tribunal federal en defensa de Ocwen Loan Servicing y US Bank, como fideicomisario de inversores en valores respaldados por hipotecas, frente a reclamos de ejecución hipotecaria indebida, fraude, conversión y allanamiento de morada, y en busca de una indemnización por angustia emocional y daños punitivos. El jurado emitió un veredicto de defensa completo, fallando a favor de nuestros clientes en todos los reclamos.

* Ganó una desestimación con perjuicio en nombre de una compañía de servicios de préstamos en el Distrito Sur de Florida contra un deudor hipotecario que presentó una demanda alegando violaciones de la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces ("RESPA") y su reglamento de implementación, Reglamento X, 12 CFR § 1024.36. El tribunal sostuvo que el deudor hipotecario no alegó daños reales y la supuesta violación no fue suficiente para respaldar un patrón o práctica que le da derecho al deudor hipotecario a los daños legales.

* Se anuló una sentencia definitiva de seis cifras dictada contra un cliente bancario seis meses después de haberse dictado, luego de la presentación de una moción conforme a la Regla 60.

* Ganó una apelación en nombre de un cliente bancario en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito de Nueva Jersey con el argumento de que la apelación era discutible. El Tribunal de Quiebras otorgó alivio de suspensión para hacer cumplir una hipoteca contra bienes inmuebles después de que el Síndico del capítulo 13 hubiera abandonado la propiedad.

* Obtuvo un juicio sumario en nombre de un cliente bancario en un fallo del Tribunal Superior en y para el estado de Maine, que desestimó las reclamaciones del demandante por incumplimiento de contrato, rescisión, tergiversación negligente, impedimento equitativo y impedimento promisorio.

* Obtuvo una sentencia sumaria en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito de Maine en nombre de un cliente bancario por reclamaciones basadas en negligencia relacionadas con daños por agua en tres unidades de condominio en Maine en las que los Demandantes buscaban medio millón de dólares en daños.

* Ganó un juicio sumario para un banco importante en el Distrito Sur de Florida, en una acción en la que el demandante alegó una violación de una cláusula de no menosprecio al informar información precisa y negativa de la cuenta a las agencias de informes crediticios. El Tribunal encontró que las bases de hecho y de derecho justificaban la desestimación de la demanda del demandante.

* Obtuvo una sentencia sumaria en nombre de un administrador de préstamos en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Este de Pensilvania contra una compañía de seguros de títulos que se negó a brindar una defensa en todos los cargos de una demanda que alegaba que la hipoteca asegurada no estaba debidamente notariada y, por lo tanto, no exigible. El tribunal sostuvo que la regla de ?en para uno, en para todos? se aplicaba a las pólizas de seguro de título y que, por lo tanto, la compañía de seguros de título estaba obligada a reembolsar al administrador de préstamos los costos de defensa relacionados con la defensa de las reclamaciones no cubiertas.

* Asesoró al prestamista en una acción de título tranquila para obtener el restablecimiento de una hipoteca cancelada de manera fraudulenta.

* Obtuvo una orden que permitía a un acreedor hipotecario registrar una copia de una hipoteca en la cadena de títulos y declaraba que la hipoteca es un gravamen válido de primera prioridad contra la propiedad.

* Obtuvo la ciudadanía estadounidense en nombre de un cliente liberiano de 67 años que llegó a los Estados Unidos después de vivir en un campo de refugiados en la República de Guinea durante más de una década como resultado de la Segunda Guerra Civil de Liberia.

* Defendió a un acreedor nacional contra un reclamo presentado bajo la Ley de Prácticas Desleales de Comercio y Protección al Consumidor por un supuesto préstamo usurario. Sentencia sumaria concedida.

* Obtuvo una orden en nombre de Ocwen Loan Servicing, LLC, anulando una venta judicial debido a un fraude por parte del deudor hipotecario y un defecto fatal en el título de la hipoteca, tres años después del registro de la escritura judicial.

* Obtuvo una orden del Tribunal de Quiebras del Distrito Este de Pensilvania que excluía a un supuesto experto "Analista certificado en fraudes" de testificar sobre el cumplimiento de un acreedor garantizado con el acuerdo de agrupación y servicio.

* Obtuvo una orden del Tribunal de Quiebras del Distrito Este de Pensilvania en nombre de Ocwen Loan Servicing, LLC, que permite a un acreedor garantizado proceder a una venta judicial de una propiedad embargada después de no haber recibido el pago durante 11 años.

* Obtuve una orden de la Corte Suprema de Delaware en nombre de Ocwen Loan Servicing, LLC, revocando la concesión de un juicio sumario a favor de un prestatario en una acción de ejecución hipotecaria. La moción del prestatario afirmaba que el inversionista en un préstamo administrado por Ocwen no era la parte adecuada para iniciar la acción de ejecución hipotecaria.

Asesoramiento:

* Asesora a clientes corporativos sobre el cumplimiento de los estatutos de protección al consumidor, problemas de bienes raíces y títulos, y finanzas del consumidor/responsabilidad de los prestamistas en tribunales federales y estatales en los niveles de juicio y apelación.

Representaciones:

* Representa a los acreedores en todos los casos de bancarrota del Capítulo 7, 11 y 13.

* Representa a instituciones financieras en litigios, responsabilidad del prestamista, la ejecución de los derechos de los acreedores, préstamos al consumidor, defectos de título y reclamos de protección al consumidor.

* Representó a clientes contra reclamos presentados bajo la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA), la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA), la Ley de Informes de Crédito Justos (FCRA), la Ley de Prácticas Justas de Cobro de Deudas (FDCPA), la Ley de Propiedad de Vivienda y Protección de Equidad ( HOEPA), Código Comercial Uniforme (UCC) y Estatutos de Fraude al Consumidor.

Admisiones:

* Florida, 2015 - Nueva Jersey - Pensilvania - Tribunal Federal de Distrito para el Distrito de Nueva Jersey - Tribunal Federal de Distrito para el Distrito Este de Pensilvania - Tribunal de Distrito de EE. UU. para el Distrito Sur de Florida.